분양
본 토지의 분양은 충청북도 천안시 동남구 북면 동남구대평2길12-74에 태양광 에너지 발전시설 및 스마트 컨테이너 팜을 분양하고자 함.
또한 천안시의 지원아래 금융지원과 청년창업자 정책지원을 통해 스마트팜을 육성하고자 함.
부지의 최적의 개발을 통하여 토지의 효율성 극대화, 농림 생활환경개선 및 수익창출을 통해 지역사회 발전을 목표로 함.
지원 서비스
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생산품 판매지원
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생산판매
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가공판매
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수출판매
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당사는 현대푸드와 지역 농협조합과 직거래를 통해 분양 조합원의 수익을 보장합니다.
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금융지원
농림수산업자신보증기금(농신보)이 2024년 스마트팜 지원사업 관련 보증을 본격 개시했습니다.
농신보는 스마트농업을 활성화하고 청년들의 농업 입문을 돕기 위해 2024년 스마트팜 지원사업 관련 보증을 시행하고 있습니다.
농신보는 담보력이 미약한 농림수산업자에게 신용보증서를 발급해 금융기관에서 원활하게 대출받을 수 있도록 돕는 제도입니다.
농신보는 스마트팜 지원사업 관련 보증을 ▲스마트팜 ▲청년농 스마트팜으로 구분해 지원합니다.
스마트팜 보증은 농림축산식품부의 ‘농업자금이차보전사업’ 중 스마트팜 지원 사업에 참여하는 농민이면 받을 수 있습니다. 사업비의 최대 85%를 보증받을 수 있으며, 보증 한도는 개인 30억원, 법인 70억원입니다.
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스마트 에너팜 지원
스마트 팜 ICT 융복합 확산사업
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시설원예 : 융자금 55%, 자부담 45%(사업비 상환액 7천원)
사업 대상자
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천안시 청년, 농업인, 생산자 단체
천안 스마트에너팜 필수 조건
천안 스마트 팜 분양공고
부동산의 표시
1. 위치 : 천안시 동남구 북면 대평2길 12-74
2. 토지 : 답 7,210㎡ (2,181평) 농업진흥구역
3. 건물 : 1,955.37㎡ (591.49평) 동식물관련시설, 시공 및 등기완료
4. 1구좌당 분양가 : ₩ 130,000,000원
[내용] 1구좌당 토지공유지분 : 100평 x 400,000=40,000,000원
1구좌당 건물공유지분 : 25평 x 800,000=20,000,000원
스마트팜 재배시설 : 40피트 1동 =70,000,000원
5. 분양금액 입금방법 :
1) 계약금 : 30,000,000원 (계약시, 보증서 발급)
2) 중도금 : 30,000,000원 (스마트팜 재배시설물 계약시)
3) 잔 금 : 70,000,000원 (대출금) 토지, 건물 소유권 이전
6. 수익보장 :
1) 자기자금 : 6천만원 투자시 스마트팜 운영수익 배당
2) 확정수익 : 1,650,000원(월)
3) 대출이자 : 대출금 7천만원 월 이자(연리 6%기준) : 350,000원(월)
4) 대출원금 : 20년 상환 기준 : 300,000원(월)
5) 원리금 상환 후 순이익(연 20% 수익) : 1,000,000원(월)
6) 지붕 태양광발전소 임대수익 추가 배당
7. 시행사 책임운영 : 시행사는 스마트팜 재배시설에 꽃송이버섯 등을 책임 재배하여 투자자에게 확정수익 월 1,650,000원을 배당한다.
8. 투자자는 스마트팜 재배시설을 직접 운영할 수 있으며, 시행사는 투자자에게 재배방법 등 기술을 제공한다.
9. 투자자는 시행사의 주주로 참여할 수 있으며, 다른 사업지에서 시행하는 분양 및 운영수익을 배당받을 수 있다
☎문의 : (주)스마트에너팜
김진영 010-7237-1589
현장 사진
